Deux outils, deux moments
Bunji est un CRM immobilier qui agrège les annonces déjà publiées sur plus de cinquante portails. Anticimmo ne regarde aucune annonce : il note les logements d'un secteur selon leur probabilité d'être mis en vente dans les mois qui viennent, à partir de registres publics. L'un travaille sur ce qui est déjà en vente, l'autre sur ce qui ne l'est pas encore.
La catégorie comparée est celle des outils de prospection immobilière prédictive destinés aux agents exerçant en France. Anticimmo est l'éditeur de cette page : c'est pourquoi chaque ligne du comparatif porte sa source.
Comment Anticimmo établit sa liste
Des registres publics, une note par logement, un ordre de passage. Aucune annonce, aucun fichier acheté, aucune identité de propriétaire.
Le détail de la méthode est dans le guide sur le scoring prédictif immobilier.
La note se calcule au logement
Une adresse parisienne peut porter quarante logements dont les histoires n'ont rien à voir. Anticimmo rattache chaque bien à sa parcelle et à son lot cadastral : deux appartements du même immeuble reçoivent deux notes.
Une note à l'adresse
Les six logements reçoivent la même note. Rien ne les départage.
Une note par logement
Le même immeuble, six notes. Deux logements se détachent.
Ce que le tri vaut
Mesurée sur douze ans de ventes réelles, la liste d'Anticimmo place en tête des logements qui se sont vendus plus souvent que ceux qu'elle place en bas. Ce qu'elle produit est un ORDRE de travail, sur le secteur que vous couvrez déjà.
Le comparatif
Chaque ligne renvoie à la source qui permet de la vérifier. Les éléments concernant Bunji viennent de son site et de ses conditions générales, consultés le 6 septembre 2026.
| Caractéristique | Anticimmo | Bunji |
|---|---|---|
| Repérage prédictif de biens1 | Oui | Oui |
| Note calculée au logement1 | Oui | Non publié |
| Origine des données du repérage documentée2 | Oui | Non publié |
| Repérage calculé sans donnée personnelle3 | Oui | Non publié |
| Tarif consultable sans démonstration4 | Oui | Non |
| Résiliation en ligne5 | Oui | Non |
| Suivi commercial en colonnes1 | Oui | Oui |
| Essai gratuit5 | Oui | Oui |
| Pige des annonces de portails1 | Non | Oui |
| Estimation et avis de valeur1 | Non | Oui |
| Complémentarité annoncée avec un logiciel métier6 | Non | Oui |
annoncé par l'éditeur non proposé non publié par l'éditeur
- bunji.fr, consultée le
- sources de données d'Anticimmo · bunji.fr, consultée le
- politique de confidentialité d'Anticimmo · bunji.fr, consultée le
- tarifs d'Anticimmo, article 4 des CGU · plan du site de Bunji, sans page tarifaire, consultée le
- CGU d'Anticimmo · CGU de Bunji, articles 7 et 10 (version datée du 10 décembre 2022), consultée le
- bunji.fr, page « Complémentaire de votre logiciel Hektor » (pages équivalentes pour Apimo, Netty et AC3), consultée le
Ce que chaque approche coûte
La pige travaille sur du certain, mais que tout le secteur reçoit au même instant. Le scoring travaille sur de l'incertain, que personne d'autre n'a formulé. Aucune ne domine l'autre.
Ce qu'Anticimmo ne fait pas
- Aucune pige : pas d'annonces, sur aucun portail.
- Aucune estimation : il dit la probabilité qu'un bien soit à vendre, jamais sa valeur.
- Aucune passerelle vers un logiciel métier. Il fonctionne à côté du logiciel d'agence, pas dedans.
Comment choisir
Traiter vite ce qui est déjà en vente : un CRM de pige répond mieux. Être le premier à parler à un propriétaire qui n'a rien publié, et rentrer le mandat avant qu'il ne parte en concurrence : c'est ce que fait Anticimmo. Rien n'interdit les deux.
Anticimmo n'est donc une alternative à Bunji que sur le repérage des vendeurs à venir : sur la pige et sur l'estimation, il ne le remplace pas. Un agent qui cherche un logiciel de prospection immobilière pour rentrer des mandats off-market prendra Anticimmo ; pour traiter les annonces du jour, Bunji fait ce qu'Anticimmo ne sait pas faire.
Essayer sur votre secteur
La formule Multi se teste 3 jours. Carte bancaire demandée à l'inscription, premier prélèvement au terme de l'essai, résiliation depuis l'espace client.